Szukasz Porady?
Stała obsługa firm
Kancelaria w galerii
Wymeldowanie z lokalu mieszkalnego.
Ustawa o ewidencji ludności i dowodach osobistych w art. 15 ust. 1 stanowi, iż osoba, która opuszcza miejsce pobytu stałego lub czasowego trwającego ponad 3 miesiące, jest obowiązana wymeldować się w organie gminy, właściwym ze względu na dotychczasowe miejsce jej pobytu, najpóźniej w dniu opuszczenia tego miejsca. Zameldowanie w lokalu służy więc wyłącznie celom ewidencyjnym i potwierdza fakt przebywania w danym lokalu. Sam obowiązek meldunkowy obciąża osobę, która przebywa na podstawie umowy lub innego tytułu prawnego w lokalu mieszkalnym. Oznacza to, że jeżeli osoba przestaje zamieszkiwać w danym lokalu to na niej ciąży obowiązek wymeldowania się spod tego adresu. Gdyby jednak z jakiś powodów tego nie dokonała lub nie chciała dokonać, skorzystać trzeba z procedury wymeldowania administracyjnego.
Dla właściciela lub innej osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu oznacza to tylko tyle, że to on będzie musiał udowadniać, że osoba, którą chce wymeldować opuściła lokal. Rozumieć to należy jako dobrowolne i całkowite usunięcie z lokalu swoich rzeczy oraz przeniesienie centrum życiowego w inne miejsce. Przepisy prawa nie pozwalają wymeldować osoby, która zamieszkuje w danym lokalu, dlatego podczas procedury wymeldowania właściwy organ nie może oprzeć się wyłącznie na złożonych przez właściciela oświadczeniach. Dla oceny całokształtu sytuacji istotne znaczenie będą mieć okoliczności potwierdzające lub stojące w sprzeczności z twierdzeniami zainteresowanego.
Procedurę wymeldowania należy rozpocząć w urzędzie gminy właściwym ze względu na dotychczasowe miejsce pobytu osoby, którą chcemy wymeldować. Odpowiedni wniosek może złożyć właściciel lub inna osoba, której przysługuje tytuł prawny do lokalu. Jeszcze dość niedawno kwestia ta budziła ogromne kontrowersje w doktrynie jak i orzecznictwie sądów. Nie do końca jasne było, czy właściciel lokalu może być stroną tego postępowania administracyjnego. Ostatecznie przesądziła to uchwała 7 sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z 5 grudnia 2011 roku (sygn. II OPS 1/11), w której wywiedziono interes prawny jednostki, przesądzający o przyznaniu statusu strony postępowania administracyjnego z przepisów materialnych prawa administracyjnego i konstytucyjnych zasad chroniących prawo własności.
W pewnych okolicznościach decyzja o wymeldowaniu może zostać wydana także z urzędu, ale wniosek o wymeldowanie powinien zostać należycie uzasadniony. W toku postępowania właściwe organy będą próbowały ustalić rzeczywiste miejsce przebywania osoby niedopełniającej obowiązku meldunkowego, korzystając z dostępnych baz adresowych. Możliwe jest również przeprowadzenie wizji lokalnej w przedmiotowym lokalu, rozmowy z sąsiadami i wszelkie inne czynności pozwalające na dokonanie prawidłowych ustaleń.
Cała procedura trwa przynajmniej kilka miesięcy. Po jej zakończeniu wydawana jest decyzja administracyjna, którą w razie potrzeby można zaskarżyć do wojewody w terminie 14 dni od jej doręczenia. Odwołanie składa się za pośrednictwem organu ewidencji ludności, który wydał zaskarżaną decyzję. Należy też uiścić opłatę w wysokości 10 zł.
Patrząc na wymeldowanie z perspektywy osoby pozbawianej meldunku, aby zachować to prawo wystarczające będzie pozostawienie w lokalu mieszkalnym jakiejś części należących do niej rzeczy oraz okresowe, kilkudniowe przebywanie w miejscu zameldowania. Do wymeldowania takiej osoby konieczne stanie się przeprowadzenie eksmisji, co znacznie wydłuży cały proces i wygeneruje dodatkowe koszty.
Paweł Chrząszcz
Szukasz porady prawnej?
Chcesz zlecić naszym prawnikom przygotowanie pisma lub prowadzenie sprawy?
Zobacz, jak wygląda nasza "Modelowa opinia prawna" i skorzystaj z formularza poniżej - wycena pytania zawsze jest bezpłatna.
Pracownicy PrawoDlaKazdego.pl pozostają do dyspozycji także w naszej Kancelarii, znajdującej się w Krakowie przy ulicy Lea 202A. Zadzwoń pod numer 609-709-999 i umów się na rozmowę z prawnikiem - zapraszamy na spotkanie.