Ważny wyrok Sądu Okręgowego w przedmiocie rozwiązania użytkowania wieczystego!

Stan faktyczny i prawny w jakim przyszło orzekać sądowi w Warszawie był następujący. Na działce przy ul. 29 Listopada w Warszawie dzierżawionej przez  spółkę Parkview Terrace, która została następnie przejęta razem z gruntem przez firmę Griffin Group znajdowały się zabytkowe koszary. Zgodnie z  aktem notarialnym koszary te spółka miała zaadaptować na potrzeby budowy apartamentowca. Adaptacja nie obejmowała natomiast rozbiórki, którą spółka dokonała nielegalnie. Spółka nie tylko naruszyła warunki zawartej umowy, ale również zignorowała nakaz zaprzestania prac wydany  Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. 

W rezultacie Miasto Warszawa złożyło do sądu wniosek o rozwiązanie użytkowania wieczystego. Sąd okręgowy orzekł o rozwiązaniu tej umowy w związku z rażącym złamaniem zasad współżycia. Jest to pierwszy tego typu wyrok w Warszawie, który należy ocenić pozytywnie. Wielokrotnie bowiem samowola inwestorów doprowadziła do nieodwracalnych zmian w krajobrazie i zniszczenia zabytków.

Maksymilian Szeląg-Dylewski